Excelente Oportunidad de Inversión..... Posibilidad de 3 Rentas !!!

CASA en Planta Baja:

LIVING ( 4.91 x 3.61 ), de entrada. Piso porcelanato simil madera. Ventana al frente.
PASILLO DISTRIBUIDOR ( 1.75 x 7.59 ) Piso porcelanato simil madera. Escalera a Planta Alta.
PASILLO DISTRIBUIDOR 2 ( 0.78 x 2.24 ) Piso porcelanato simil madera. 
DORMITORIO 1 ( 2.98 x 3 ) Piso porcelanato simil madera. Placard empotrado.
BAÑO ( 2 x 1.55 ) con inodoro, ducha con mampara, mueble vanitory y placard empotrado. Piso y paredes revestidas en cerámico . Buena respiración por ventana al exterior.  
DORMITORIO 2 ( 2.97 x 3.38 ) ventana al contrafrente. Piso porcelanato simil madera. Espacio para placard empotrado.
COCINA COMEDOR ( 2 x 5.57 ) Piso porcelanato simil madera.Mesada en "L" con mueble bajo y sobre mesada moderno. Ventana al pasillo exterior y conexión con el quincho.
QUINCHO ( 6.42 x 3.16 ). Piso cerámico. Puerta venta ( 2 ) al PATIO y puerta al pasillo exterior ( comunica al garage, hoy LOCAL sin conexión ). Mesada con amplia parrilla. Espacio LAVADERO ( 1.72 x 0.54 ) con bacha de lavado y conexion de lavarropas.
PASILLO EXTERIOR ( 4.38 x 1 ).

LOCAL en planta baja ( ex Garage ):

Unico Ambiente ( 4.71 x 2.40 ).
Piso cerámico.
Frente con puerta de acceso, todo vidrio y reja en 3 paños.
BAÑO ( 1.31 x 1.14 ). Piso cerámico. Bacha e inodoro. Habría que reciclarlo, pero esta en funcionamiento.

DEPARTAMENTO 3 ambientes en PA:

PASILLO DISTRIBUIDOR ( 1.87 x 1.87 ) amplio de acceso. Piso mosaico. Luz difusa.
DORMITORIO 1 ( 2.95 x 2.71 ). Piso flexiplast con carpeta de cemento. Ventana al frente. Placard empotrado. Luz difusa.
DORMITORIO 2 ( 3.24 x 2.71 ). Piso flexiplast con carpeta de cemento. Ventana al frente. Placard empotrado. Luz difusa.
BAÑO ( 1.45 x 1.83 ) con inodoro, ducha, buena ventana de respiración, mueble vanitory. Pisos y paredes revestidas con cerámico.
COCINA COMEDOR ( 3.97 x 2.78 ). Piso cerámicos. Ventana al exterior, puerta a la terraza. Mesada en "L" con mueble bajo mesada ( regular estado ).
DORMITORIO 3 o ESCRITORIO ( 2.33 x 2.78 ). Piso cerámico, ventana a la terraza. Pared de durlock que fácilmente se podría sacar y unificar con la cocina.
TERRAZA ( 2.66 x 2.76 ) ( 4.53 x 3.78 ).

SERVICIOS: Luz, Agua, Gas, Cloacas.

LOTE: 7.79 X 19.7 = 153,463 m2

ESTADO: Muy bueno. Hay que hacerle algunas mejoras o reparaciónes, pero esta totalmente habitable y alquilable las 3 propiedades.

UBICACION: 800 metros de AV. Hipolito Irigoyen, 400 metros de calle Alvear, 1000 metros de bajo nivel Uriarte / Malabia hacia Av. Alsina y 1500 metros de estación de tren de Banfield. Varios comercios en la zona y medios de transporte.

(( distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )).

Castiñeiras Propiedades
42448577 o 42447921
castineirasprop@gmail.com
www.castineirasprop.com.ar