Muy lindo local sobre calle Hidalgo, a 150 metros de Av. Angel Gallardo y 300 metros de Parque Centenario.

AMBIENTE PRINCIPAL ( 3.30 x 5.61 ) ( 2.63 x 3.38 ) Piso cerámico.
BAÑO al fondo compartimentando. Adelante espacio con pileta de lavado ( 0.89 x 1.16 ) y continuo
espacio con puerta con inodoro ( 1.35 x 0.89 ). No tiene buena respiración, solo una rejilla con posibilidad
de conectar un extractor de aire. Piso mosaico y paredes revestidas con azulejos.

ESTADO: Muy Bueno.

SUP. CUB.: 34 m2.
SUP. TOTAL: 34 m2.

TECHO: Losa.

SERVICIOS: Agua - Luz - Cloacas – Municipal y Rentas( todo individual ).

EXPENSAS: $ 9.800 aprox. ( Octubre 2022 ). No incluyen nada, ni siquiera el mant. del ascensor.

DETALLES:
- Frente con puerta de vidrio y vidriera ( vidrio recientemente colocado con buen grosor ).
- Persiana con correa manual en vidriera y persiana sin correa manual en la puerta ( se levanta y sube con
la mano ).
- Instalación de luz eléctrica mejorada. Se colocó disyuntor y 2 térmicas para cada una de las 2 fases que
hay en el local.

(( distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )).

Castiñeiras Propiedades
42448577 o 42447921
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