Venta - Casa - Lote Propio - A Meros De Av. H. Irigoyen Y Del Tren - Amplio Potencial !!!

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Oportunidad

Venta - CASA - lote propio - a meros de Av. H. Irigoyen y del tren - Amplio Potencial !!!

San Pablo 18 - Turdera

Fotos

Venta

USD 88.000

Para inversionistas

4 ambientes

2 dormitorios

2 baños

Con apto crédito

Sup. cubierta 109m²

Sup. total 175m²

Antigüedad 60 años

Estado Muy bueno

Situación Habitada

Acerca de la propiedad

Propiedad con lote propio ubicada estrategicamente y con gran potencial, a pocos metros de Av. Hipólito Yrigoyen y muy cercana a la estación de trenes de Turdera.
Su entorno ofrece comercios, colegios, líneas de transporte y todos los servicios esenciales al alcance, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan comodidad diaria y una zona de alta demanda.
Además, el lote y la disposición general brindan un excelente potencial para proyectar mejoras, ampliaciones o una puesta en valor que incremente su rendimiento futuro.

Una oportunidad ideal para quienes desean invertir en una propiedad con ubicación privilegiada y muy buenas posibilidades !!!!!!!!!!

Consta de:
LIVING - COMEDOR ( 5 x 3 ) con ventana al frente,
Amplio Pasillo de Distribución ( 1.80 x 3.40 ),
2 DORMITORIOS ( 3.40 x 3.93 ) ( 3.30 x 3.20 ) uno con placard empotrado y el otro con amplio mueble placard,
COCINA - COMEDOR ( 4.90 x 2.40 ) muy luminosa con salida al patio,
BAÑO principal completo con ducha y placard empotrado, muy buena ventilacion y luminosidad natural.
LOCAL COMERCIAL ( 5 x 3.30 ) con TOILETTE. Ambiente con posibilidad de trasformarlo en Garage cerrado al frente o Dormitorio en suite.
Entrada de auto ( 5 x 3.15 ) como para vehiculo chico,
PATIO ( 40 m2 aprox. ) al fondo con parrilla.
GALPON ( 3 m2 aprox. ) con piso ceramico ( NUEVO 2026 ).
Galería ( 4.90 x 1 ) al fondo.
LAVADERO semi cubierto con mesada y pileta de lavado ( NUEVO Julio 2026 ).

Construccion muy sólida con posibilidad de construir en planta alta !!!
Instalacion de agua nueva con muy buena presion.
Electricidad con mejoras: instalacion y termicas para el aire acondicion separada a la casa. Sectores para enchufar caloventor y estufa electrica.

LOTE: 10 ( frente ) x 12.92 ( costado izq. ) x 20.02 ( costado derecho ) x 12.30 ( fondo ) = 175.07 m2

///// PERMUTA ///// Acepta permuta de menor valor por propiedad bien ubicada en Merlo, provincia de San Luis ( o al rededores ).

(( distancias y medidas aproximadas. Fotos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )).

Castiñeiras Propiedades
42448577 o 42447921
1553385045 ( Whatsaap )
castineirasprop@gmail.com
www.castineirasprop.com.ar

Comodidades

Con patio

1 cochera

Con parrilla

Acepta mascotas

Zona céntrica

Con termotanque

Ubicación

Venta

USD 88.000

Acerca de la propiedad

Comodidades

Ubicación

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