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//// Nuevas Condiciones de Venta /////  Antes U$S 150.00 - AHORA U$S 120.000.-  //////
Se escuchan propuestas razonables !!!!! 

Chalet en muy buena Ubicación que consta de:
Amplio JARDIN al frente ( 5.76 x 6.10 ) con posibilidad de entrada de auto,
GARAGE ( 2.85 x 4.85 ) con porton corredizo,
LIV-COM ( 7.45 x 3.20 ) con puerta y ventana al frente,
COC-COM ( 2.70 x 3.60 ) con ventana al frente, mueble bajo mesada ( 3 cajones y 4 puertas ) y 2 muebles sobre mesada ( c/u con 2 puertas y 1 estante ), conexion para el Spar; 
CUARTO contiguo ( 0.96 x 1.95 ) con mueble de guardado ( 4 puertas y 4 estantes ), y salida al pasillo exterior,
PASILLO DISTRIBUIDOR ( 0.87 x 2.14 ); 
BAÑO ( 1.53 x 2.05 ) completo con bañera; 
DORMITORIO 1 ( 2.80 x 3.60 ) con ventana al PATIO central de la propiedad,
DORMITORIO 2 ( 3.40 x 3.20 ) con ventana al PATIO central y puerta al liv-com,
DORMITORIO 3 ( 3.20 x 3.20 ) accediendo desde el dormitorio 2, con ventana al contrafrente y puerta que comunica al PATIO CENTRAL ( 3.40 x 5 ),
PASILLO EXTERIOR ( 1.13 x 15.40 ) que comunica el frente con el fondo;
Comodo GALPON ( 3.55 x 4.99 ) en buen estado con techo de chapa y ventanas al fondo,
LAVADERO en el exterior bajo escalera de acceso al techo, y 
FONDO LIBRE ( 69.92 m2 = 8.66 x 10.12, descontando el galpón ).

El 3er dormitorio estaba conectado con un baño y cocina, formando un 2 ambientes ( hoy a reciclar ) que no afectan con la circulacion de la propiedad. 
El tercero dormitorio puede trasformarse facilmente en suite con BAÑO con bañera ( 1.50 x 1.80 ) y la vieja COCINA ( 2 x 3.20 ) como vestidor.
Este sector no tienen luz, ni gas, solo agua !!!!  

Detalles Generales:
- Recientemente pintada en su interior y frente de la propiedad, incluyendo las rejas, percianas, puertas y porton del garage.
- Cuenta con tanque cisterna y tanque en el techo.
- La mesada de la cocina se reciclo a nueva con ceramicos.
- Todos los ambientes cuentan con su artefactos de luz en buen estado y sus correspondientes lamparitas.
- BAÑERA enlozada a nuevo en Junio del 2025.-
- Mueble vanitory nuevo con su correspondiente griferia nueva y botiquin ( 2 puertas espejadas, un espejo al medio fijo y 4 cajoncitos ).

SERVICIOS: Luz, gas, agua, 2 pozos ( pasan x la puerta las cloacas, pero la propiedad no esta conectada ).
                      CONEXION DE GAS y LUZ NUEVAS !!!!  

TECHO: La parte del fondo, a reciclar ( baño y cocina ) y los 2 ultimos dormitorios, es de LOZA, mientras que la parte del frente ( cocina, liv-com, dormitorio 1 y baño ) es de TEJA. 

LOTE: 8.66 x 31.62 / 31.64 = 273.98 m2.-

////     PERMUTA    ////   Aceptaría propiedad más chica por la zona. 

- TIENE PLANOS, pero hay un galpon que no figura en ellos, el resto esta todo !!!

(((((  Hoy se encuentra alquilad0, con clausula de venta  ))))))

(( distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )).

Castiñeiras Propiedades
42448577 o 42447921
1553385045 ( Whatsapp )
castineirasprop@gmail.com
www.castineirasprop.com.ar